两套房离婚协议怎么写
一、两套房离婚协议怎么写
1、协议标题：在文件的顶部明确写明协议的标题，如房产离婚协议。
2、当事人信息：包括离婚双方的全名、地址和联系方式。
4、产权归属：明确每套房产的产权归属，是共同所有还是分属于其中一方。
5、分割方式：如果房产需要分割，明确分割的方式，可能是出售后分配收益，或者一方买断另一方的份额等。
6、共同贷款：如果存在共同贷款，明确双方对债务的分担责任。
8、卖房程序：如果协议涉及卖房，详细说明卖房的程序、分割收益的方式等。
9、子女事宜：如果有子女，涉及到房产的安排，如抚养权、居住权等。
10、协议生效日期：确定协议生效的日期。
11、法定声明：包括对协议真实性的声明，可能包括宣誓书。
12、撤销权：确定在签署协议后是否有撤销权，以及撤销权的期限。
13、签名和日期：在文件的底部，留有双方签名和日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条
第二十九条，当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、离婚协议书怎么写女方
离婚协议书是夫妻在离婚时就财产分割、子女抚养、赡养费等事项达成一致的书面文件。写离婚协议书时，需要考虑以下几个关键方面：
首先，协议书的开头应包含双方的基本信息，如姓名、性别、年龄、住址等。明确当事人身份有助于协议的明晰和法律效力。
其次，明确双方自愿离婚的意愿表达，确保协议的真实性和双方的自愿性。阐明离婚的原因和双方的决定，为协议奠定基础。
关于子女抚养权和赡养费的问题，协议书应详细规定双方对子女的监护、探视安排以及抚养费的数额和支付方式。明确这些事项有助于避免未来的争议，保障子女的权益。
在财产分割方面，详细列举夫妻共同财产，包括房产、车辆、金融资产等，并明确分割比例和方式。细致规定有助于双方达成一致，减少后续的纠纷。
夫妻共同债务的处理也是协议书中的关键点，需要清晰界定债务归属和偿还责任。确保双方对债务问题有共识，防范未来的法律风险。
最后，在协议书的结尾，要求双方亲自签字，并注明签署日期。签字是协议法律效力的体现，也是确保协议真实有效的一项重要步骤。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、有按揭房离婚怎么离
有按揭房要离婚时，可以按照以下步骤进行离婚：
1、确认产权：确定房产的所有权归属。如果是夫妻共同所有，需要进一步讨论分割方式。
2、协商房产分割：双方可以协商如何处理按揭房产。
(1)若该按揭房登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的，那么该房屋属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例进行分割；
(2)若该按揭房只登记了一方的名字并且是双方一起还贷的，那么该房屋登记在谁的名下就判给谁，债务也由这一方进行偿还，然后给另一方补偿。
3、制定协议：如果双方达成一致，建议将分割协议写成正式的文件。这份协议应该包括财务安排、产权分割、还款责任等方面的具体规定，然后进行协议离婚。
4、夫妻双方不能就该按揭房的处理达成一致，那么可以直接向法院提起诉讼，要求诉讼离婚，并请求法院就该按揭房的分割做出一并判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
